茶馆筹建工作是茶馆经营管理工作的基础，非常重要。而且，也是有规律可循的。我把其总结为“茶馆筹建区位策略”。
茶馆筹建的区位策略是指：要选择适合开茶馆的地段与地点。这里，有３层意思。一是所选地区要适合开茶馆。比如，北京中关村、三里屯、三里河、万寿路等地区，高科技企业、政府职能部门、涉外机构等高端集团客户和散户比较集中，知名度比较高，交通比较便利，适合开茶馆。二是光地段合适了还不行，地点也要合适。比如，即使在三里河，是铺面房，但没有车位或车位不够，或者离公交车站、中小学大门较近，也都不合适。三是邻居要合适。茶馆是文雅的、闹中取静的地方，如果紧邻歌厅、唱片店、鱼肉店、大排档等，环境欠佳，也会受到影响。
同时，茶馆选址还要考虑面积因素。从茶馆发展趋势来看，一二百平方米的茶馆更适合开在高档社区附近。近年来，政府重视社区建设、特别是社区文化建设。面积不大的茶馆建在社区底商、边缘地带或社区里，都是比较可取的，甚至可以是首选的。茶馆文化融入社区文化，茶馆文化为社区文化增光添彩，可能成为城市建设的新趋势之一。
相对而言，七八百平方米以上的茶馆，更适合开在城郊。交通方便，有山有水，让在城市紧张、繁忙了一天或一周的爱茶人在大自然的怀抱里尽情享受茶的温馨，该是很有吸引力的。
任何经验都可能有一定的局限性。而且，事物总是在发展变化的。“茶馆筹建区位策略”也一样，需要不断充实、完善。重要的是根据茶馆业发展规律和自己的资金与管理能力，选好地址，开好茶馆。
摘自瞧这网！
茶馆筹建的区位策略是指：要选择适合开茶馆的地段与地点。这里，有３层意思。一是所选地区要适合开茶馆。比如，北京中关村、三里屯、三里河、万寿路等地区，高科技企业、政府职能部门、涉外机构等高端集团客户和散户比较集中，知名度比较高，交通比较便利，适合开茶馆。二是光地段合适了还不行，地点也要合适。比如，即使在三里河，是铺面房，但没有车位或车位不够，或者离公交车站、中小学大门较近，也都不合适。三是邻居要合适。茶馆是文雅的、闹中取静的地方，如果紧邻歌厅、唱片店、鱼肉店、大排档等，环境欠佳，也会受到影响。
同时，茶馆选址还要考虑面积因素。从茶馆发展趋势来看，一二百平方米的茶馆更适合开在高档社区附近。近年来，政府重视社区建设、特别是社区文化建设。面积不大的茶馆建在社区底商、边缘地带或社区里，都是比较可取的，甚至可以是首选的。茶馆文化融入社区文化，茶馆文化为社区文化增光添彩，可能成为城市建设的新趋势之一。
相对而言，七八百平方米以上的茶馆，更适合开在城郊。交通方便，有山有水，让在城市紧张、繁忙了一天或一周的爱茶人在大自然的怀抱里尽情享受茶的温馨，该是很有吸引力的。
任何经验都可能有一定的局限性。而且，事物总是在发展变化的。“茶馆筹建区位策略”也一样，需要不断充实、完善。重要的是根据茶馆业发展规律和自己的资金与管理能力，选好地址，开好茶馆。
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